国土局能查个人宅基地吗

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• 问宅基地纠纷国土局代处理吗
  

  不能。1、协商解决。《土地管理法》第十六条第一款规定，土地所有权和使用权纠纷由当事人协商解决。可以先找当地村委会或者乡土资源办公室的工作人员进行调解。2、行政解决。《土地管理法》第十六条第二款规定，个人与单位之间的纠纷由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

• 问住宅，宅基地土地证是个人还是国家的
  

  宅基地属于农民集体所有，是集体依法无偿划拨给农户建房的，农民有使用权，没有所有权。宅基地是不能作为个人财产处分的。 《土地管理法》 第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

• 问农村宅基地纠纷可以找国土局吗
  

  不可以。 1、协商解决。《土地管理法》第16条第1款规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。可以先找当地村委或者乡镇国土所工作人员进行调解。 2、行政解决。《土地管理法》第16条第2款规定：个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

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