租赁合同出现无效会怎样处理

大家都在问查看更多

• 问无效的租赁合同怎么处理
  

  融资租赁合同被认定无效，当事人就合同无效时租赁物的归属有约定的，从其约定；未约定或者约定不明确，当事人协商不成的，租赁物应当返还出租人。但由于承租人原因，合同无效，出租人不要求返还租赁物，或者租赁物正在使用。返还出租人后，租赁物的价值和效用将显著降低。人民法院可以判决租赁物所有权归承租人，承租人根据合同履行情况和租金支付情况，对租赁物进行折价补偿。

• 问土地租赁合同，无效处理
  

  土地征收赔偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费。地上附着物及青苗补偿费归实际投入人所有。但土地补偿费归村集体所有，并可以由村集体分配给本集体村民，是否享有受到一定障碍。安置补助费一般是以承包人家庭需安置人员而定。你如果全部享有可能会发生纠纷。另外，你的租赁合同有瑕疵，法律规定租赁期限最多为20年，超过部分无效。

• 问租赁合同无效如何处理
  

  租赁合同无效按照以下方式处理： 1、承租人占有租赁物的，应当予以返还； 2、出租人收取承租人租金或者定金的，应当予以退回； 3、不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿； 4、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  租赁合同无效后怎么处理

  1,527人已观看

• 1'23
  怎样办理租赁合同

  5,322人已观看

• 1'05
  出租房屋租赁合同无效如何起诉

  1,188人已观看

• 1'12
  租赁合同无效的赔偿

  1,144人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋租赁合同无效怎样处理

  181人已浏览

• 
  租赁合同无效租赁费怎么处理？

  222人已浏览

• 
  租赁合同无效转租怎样理解

  114人已浏览

• 
  无效租赁合同怎么处理

  167人已浏览