承包人单方解除合同了怎么办

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• 问单方解除承包合同会怎样？
  

  土地承包合同属于民事经济合同，但因合同双方的法律地位有一定的不平等性，又不同于一般的民事经济合同，具有自身的特点。尽管如此，它还是具有民事经济合同的一般特性，即合同双方在合同的签订和履行中应当坚持平等互利、诚实信用的原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

• 问了怎么解除承包合同？
  

  承包方想解除承包合同，应当提前半年以书面形式通知发包方提出解除合同的要求，承包方可以自愿将承包地交回发包方，并获得合理补偿。根据《土地承包法》第三十条规定，承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的，可以获得合理补偿，但是应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地。第五十五条规定，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

• 问在承包期内，发包方可以单方面解除承包合同，任意解除承包合同吗？
  

  《农村土地承包法》第35条规定：“承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分‘口粮田’和‘责任田’等为由收回承包地搞招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款。”依据这一法规，以下四种做法，属于在土地承包经营权流转中侵犯农民权益和违反法律法规的行为：一是单方面解除承包合同，特别是发包方。二是假借少数服从多数强迫承包方放弃、变更土地承包经营权。三是以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包。四是将承包地收回抵顶欠款。王晓庆给他派分00

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