征地不合理行为是否违法-法师兄

严重程序违法的。应当主动公开的。涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿，应当由当地的征收部门公告补偿标准以及补偿方式。土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

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所谓违法征地，就是指在不符合法律规定的情况下，未经批准而采取欺骗的手段征收农村土地的一种违法情况。法律规定买卖或者以其他形式非法转让土地的，...

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根据《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。而以租代征则是擅自将农用地转为建设用地。即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批，在规划之外扩大建设用地规模，同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务。其结果必然会严重冲击用途管制等土地管理的基本制度，影响国家宏观调控政策的落实和耕地保护目标的实现。同时，以租代征往往降低了征地补偿标准，逃避了对被征地农民的安置，可能导致被征地农民生计没有保障，因此，以租代征是一种既损害国家利益，也损害被征地群众利益的严重违法行为。如果您也遇到以租代征了，一定要通过法律途径维护自己的合法权益。

土地征收不开庭征收方违不违法，按照国土资源开庭规定，土地征收开庭是被征收方申请的，如果被征收方不开庭，征收部门是不需要开庭的。《国土资源听证规定》第19条有以下情况之一，主管部门在批准前，书面通知当事人有权进行听证：（一）制定征地项目补偿标准和配置方案的；（二）制定非农业建设占有基本农田方案的。如果有以下情况之一，主管部门在作出决定之前，必须书面通知当事人有权进行听证。（一）大额罚款，停止违法调查和违法开采行为，取消调查许可证和开采许可证等行政处罚的；（二）国有土地使用权、开采权、开采权许可直接关系到申请人和他人之间的重大利益关系的；（三）法律、法规或规定的其他情况。第二十条当事人对本规定第19条规定的事项要求开庭时，主管部门应组织开庭。第二十一条当事人应当在告知后5个工作日内向听证机构提出书面申请，逾期未提出的，视为放弃听证；但行政处罚听证的时限为3个工作日。放弃听证的，应当书面记载。第二十二条当事人可以委托一至二名代理人参加听证，收集，提供相关材料和证据，进行质证和申辩。第二十三条听证的书面申请包括以下内容：（一）当事人的姓名，地址（法人或者其他组织的名称，地址，法定代表人）；（二）申请听证的具体事项；（三）申请听证的依据，理由。申请开庭时，应同时提供相关材料。

第三十二条土地行政主管部门履行监督检查职责，除采取《土地管理法》第六十七条规定的措施外，还可以采取下列措施：（一）询问违法案件的当事人、嫌疑人和证人；（二）进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场进行拍照、摄像；（三）责令当事人停止正在进行的土地违法行为；（四）对涉嫌土地违法的单位或者个人，停止办理有关土地审批、登记手续；（五）责令违法嫌疑人在调查期间不得变卖、转移与案件有关的财物。