房产纠纷通话录音可以作为证据吗？

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• 问通话录音可以作为证据吗
  

  电话录音是在对方不知道或不知道你的真正意图的情况下进行的，因为对方不防范或警惕性不强，所以科学调查很简单，在证据不足或没有证据的情况下考虑这个方法，一般满足以下要求的话电话录音会有效 1、录音的对象必须是债务人或者承担义务的一方。 2、电话录音内容必须完整反映债权债务的内容或者其他民事权利义务内容。 3、电话录音必须真实完整。 4、电话录音内容必须反映被录音人真实意思表示。 5、电话录音取得的方式应当合法。 6、电话录音应留下原始载体，通过录音笔或者手机录音后，在拷贝到电脑后，存在录音笔或者手机中的录音资料不要删除。 7、电话录音可以公证。

• 问合伙纠纷和电话录音可以作为证据吗
  

  私自录音一般是不能作为证据使用的，但如果私自录音没有侵犯他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方式取得，该录音可以作为证据使用。 根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十八条“以侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得的证据，不能作为认定案件事实的依据”的规定，不论任何证据，包括私自录音，都不得以侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得，否则作为非法证据予以排除。 另根据第七十条第（三）项“一方当事人提出的下列证据，对方当事人提出异议但没有足以反驳的相反证据的，人民法院应当确认其证明力：（三）有其他证据佐证并以合法手段取得的、无疑点的视听资料或者与视听资料核对无误的复制件”的规定，录音作为视听资料的一种，只要有其他证据佐证，其取得手段合法，是可以作为证据使用的。

• 问房产纠纷通话录音可以吗
  

  房产纠纷通话录音能作为证据，证据包括：当事人的陈述；书证；物证；视听资料；电子数据；证人证言；鉴定意见；勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条规定，证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

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