房产纠纷通话录音和书面录音能作为作证据吗

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• 问房产纠纷是否有通话录音作为证据
  

  房地产纠纷经核实的通话录音可以作为证据。同时，房地产纠纷当事人还可以提供房屋来源证明、房地产登记变更材料、房屋产权证明、共有房地产形成证明、缴纳房地产税人姓名、纳税票据等证据。

• 问房产纠纷可以用通话录音作为证据吗
  

  房产纠纷通话录音能作为证据，证据包括：当事人的陈述；书证；物证；视听资料；电子数据；证人证言；鉴定意见；勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条规定，证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

• 问通话录音和电话作为证据的作用
  

  现在关键是证据，详谈电话或短信联系 中华人民共和国民事诉讼法 第六十三条证据有下列几种： （一）书证； （二）物证； （三）视听资料； （四）证人证言； （六）鉴定结论； （七）勘验笔录。 以上证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

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