不动产权和房产证的区别

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• 问房产证和不动产权证的区别
  

  1、不动产权证包括房产证。不动产证基本包含了房产证、土地证、林地证的绝大多数内容；而房产证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。2、证书内容不同。房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等；而不动产证还包括了不动产的单元号、擂射区以及产权的使用期限等内容。3、不动产权证和房产证的监制机关不同。房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，在国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部；而不动产权证监制单位则是中华人民共和国国土资源部。

• 问不动产权证和房产证的区别
  

  两者的区别：1。封面名称：房地产证书封面名称为中华人民共和国房地产权证书，房地产权证书为中华人民共和国房地产权证书。2、标题页盖章：房地产证书为地方人民政府公章，房地产权证书为登记机构公章。过去，以地方人民政府为主体，下一步房地产登记的主体已成为登记机构，因此房地产权证书取消了印章，直接加盖了各登记机构的印章。3、在标题页上添加二维码：房地产权证书在标题页的右上角添加了一个新的二维码，作为存储房地产登记信息的标志。市民扫描二维码，可以获取房地产权证号、房地产单位号等相关信息，实现房地产信息的快速查询。4、是内页增加房地产单位号：房地产权证书的重要变化是增加房地产单位号，为今后查询房地产登记信息奠定基础。5、附图更全面，房地产证书仅附图、房地产证、房地产证。

• 问房屋不动产权证和不动产权证的区别
  

  房子不动产权证和房产证有区别。 1、名称不同 不动产权证和房产证最大的区别就是名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。 2、内容不同 房产证和不动产证在内容上就有很大的区别：房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。 3、发证机关不同 不动产权证和房产证的发证机关不同，房产证印章：发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。不动产权证印章：不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“XX县国土资源局不动产登记专用章”。 4、费用不同 在办理不动产证和房产证的时候，需要缴纳的费用也是不一样的，在办理房产证的时候需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。另外，购房时，也不必再多多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。 5、版本不同 不动产证是有两个版本的，包括单一版和集成版：单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利；集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。而房产证只有一版本。 《不动产登记暂行条例》第二条 《不动产登记暂行条例》第八条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

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