拿到房产证多久可以卖房

大家都在问查看更多

• 问房产证多久可以拿到
  

  1、国家对办理房产证的工作流程有一个工作日期限要求，时间大约3个月，不过这个时间是指开发商的大证。2、新建商品房，实际情况是多数商品房在交房的时候，还不具备申报房产证的条件，开发商会在交房后，再陆续进行室外工程的竣工验收，全部竣工验收完成通过后，才可以去办整个项目总体的房产证（大证），办理完了以后，根据契税、公共维修基金的缴纳情况，办理产权分割，成为你自己的产权证。

• 问二手房买卖多久才可以拿到房产证
  

  只要拿到房产证是可以随时交易的。 二手房买卖交易的流程如下： 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》； 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜； 3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了； 4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。 5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。 6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。 7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

• 问拿到房产证多久能卖房
  

  拿到房产证后，什么时候卖房由当事人自行决定。对于商品房的转让时间，法律并没有作出相应的规定。根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

相关法律短视频查看更多

• 1'32
  商品房房产证多久可以拿到

  4,297人已观看

• 1'29
  还没有拿到房产证的房子可以买吗

  1,580人已观看

• 1'04
  办居住证多久可以拿到

  4,543人已观看

• 1'10
  换领身份证多久可以拿到新证

  6,926人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖多久可以拿到房产证

  539人已浏览

• 
  房子拿到房产证多久可以卖掉

  445人已浏览

• 
  多久可以拿到房产证

  236人已浏览

• 
  拿到房产证多久能卖房

  303人已浏览