委托书房产办理流程是怎样的？

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• 问房产抵押委托流程是怎样的？
  

  1、提交材料； 2、房屋交易大厅受理材料； 3、十个工作日领证。 抵押权设立登记： 1、登记申请书原件； 2、申请人身份证明； 3、房屋所有权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件及复印件）、共有人同意抵押的书面意见原件（共有人共同签订抵押合同的除外）；按份共有的房屋，以其所有份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明； 4、国有土地使用证（整宗房地产）； 5、主债权合同原件、抵押合同原件； 6、未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的，提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价； 7、以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，其中央产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件； 8、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件（房地产开发项目）。

• 问房屋买卖委托书的办理流程
  

  委托人办理房产委托公证，应亲自向公证机关提出申请，并提供下列材料: （1）委托人为个人的，提供个人身份证件，委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件； （2）提供受托人的身份证复印件、草拟的委托书（我处可提供代书服务）以及与委托房产相关的证明材料，如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等； （3）公证员认为应当提供的其他证明材料。

• 问委托书办理流程怎么办
  

  应提交以下证件和材料：1、公民个人办理委托书公证的，应当提交委托人的身份证明（居民身份证、户籍簿）。法人委托的，应当提交法定代表人的法人资格证书和身份证明。委托合同公证的，还应当提供受托人的身份和资格证书．与委托事项有关的证明材料（如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交房屋所有权证明）．转让委托人申请转让委托公证时，应当提交转让委托权的证明．委托书草本或委托合同草本。

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