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有证的拆迁安置房可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题： （1）调查清楚拆迁前的产权性质，...
1、二手经济适用房是可以购买的，但二手经济房在获得条件下有其特殊性，只有符合一定条件的人才能申请获得经济适用房，在购买时，需要明确以下几点。...
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买二手房改房核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证;如果是单位，到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。 2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意;如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见;如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。
旧房改造补贴包括门窗建设，包括： 1、更换建筑材料产品； 二、墙面地面装修。为空间四壁换装容，掀掉瓷砖．地板，铲掉墙皮．壁纸，重新安装铺设； 三、局部升级改造。如局部电路水路照明改造、固定衣柜改造、阳台保温利用等。
"房管处的房子二手房",你指的是不是央产房或者房改房，如果是央产房，在经法定程序后可以购买。如果是房改房，需要经使用人和原产权单位共同签订协议，你再补缴一部分土地出让费用后可以变为商品房购买，可以办理房屋所有权证书。如果遇有房屋拆迁、旧城改造等行为，你可以依法获得拆迁补偿（货币或房屋），而不是把购房款退还。
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