爷爷去世，房产证怎么办

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• 问爷爷已经去世房产证怎么办
  

  房屋产权写你爷奶与你父亲的名字，有你父亲的财产在内，先分出你父亲的财产，剩下的才是你爷奶的遗产。 你爷奶的遗产继承：继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理过户。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

• 问爷爷去世后房产证怎么办理
  

  首先要看该房屋是你奶奶的个人财产，还是其与你爷爷夫妻共同财产。 如果是个人财产，那么进行赠与，并进行公证过户就行。 如果是夫妻共同财产，那么就你爷爷的部分，如果没有遗嘱只是留给你奶奶，其他的继承人也是可以要求继承的。在这种情况下，就你爷爷的部分，需要你的叔叔姑姑同意，并签署相应的协议，公证后到公证机关办理过户。

• 问爷爷去世后房产证怎么处理
  

  根据您所陈述的案件事实，房子是恁奶奶在世时所购买，因此属于其夫妻共同财产。您奶奶去世后，房产的一半归您爷爷所有，另一半则由您爷爷、您爸爸等继承人平等继承。现在该房产的房产证上仍是您爷爷的名字，说明该房产尚未分割。据此，如果您爷爷想要卖这套房子，而其子女又未放弃继承权的，则您爷爷需要前往房管部门办理相应所有权人变更登记手续。

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