一个亲戚想问下遗产房屋过户给子女要不要收费

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• 问一个亲戚想问下儿女不孝有继承权吗
  

  1.子女不赡养老人，也是拥有继承权的，但是老人可以因子女未尽赡养义务，在订立遗嘱的时候不指定子女为继承人。并且遗嘱继承的效力优先于法定继承。 2.公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

• 问房子卖了过户给亲戚现在要过户
  

  双方就购买该房号双方已达成协议且支付了相应的对价，那么双方都应信守原来的约定，既转让人取得了四万元转让费，而受让人取得了获得该房子购买权的权利。可以问题就出在政府收回并作了补偿，那么因有前期的双方转让协议，退还的六万元及得到的四万元补偿就与转让人没有任何关系了，理应由被转让人也就是你所说的亲戚所有了。

• 问有套房子要卖给一位亲戚，这亲戚房屋买卖过户手续怎样的啊？
  

  直接转让房产给直系亲属，亲戚房屋间买卖过户手续税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。这就是亲戚间房屋过户手续的注意事项了。

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