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当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是...
如果租赁合同签定在抵押合同之前,则租赁合同具有优先权,你可以不搬出去.如果抵押合同签定在租赁合同之前,则抵押合同具有优先权,抵押权人可以要求...
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合同到期优先续租权是不存在的,我国法律并未规定优先续租权,只规定了优先购买权。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
根据《劳动合同法》第四十四条第一项规定:劳动合同期满的,劳动合同终止。用人单位不续签劳动合同却继续用工超过一个月至不满一年,应当向劳动者每月支付二倍的工资(第八十二条)。你可以要求用人单位支付双倍工资。如有争议,可向劳动仲裁委申请仲裁,依法维权。
当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后,都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。 如果不想租赁合同的期限变成不定期的,应当在租赁合同期限届满前,及时提出签订新的房屋租赁合同,重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁合同到期后,不是自动续约的,若双方未及时签订新的租赁合同,租方继续使用租赁房屋,房东又未提异议的,原租赁合同继续有效,且成了不定期租赁合同。
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