承租人强制解除合同怎么处理

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• 问承租人拖欠租金的合同怎么解除
  

  可以通过以下方式解除房屋租赁合同，1、如果承租人的违约行为符合租赁合同中约定的解除合同的条件，那么有权单方解除合同；2、还可以与承租人协商解除合同；3、可以催告承租人在合理期限内履行支付租金的义务，如果承租人仍不履行义务，可以解除合同，以1、3方式解除合同的，应当通知承租人，合同自通知到达承租人时解除。另外，无论以何种方式解除合同，都有权要求承租人承担违约责任，赔偿自己因此受到的损害。

• 问承租人可以解除合同么?
  

  可以。 1、非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （ 1）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （ 2）租赁物权属有争议； （ 3）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 2、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

• 问怎么强制解除劳动合同
  

  公司的作法是违法的。在公司与职工正式解除劳动合同之前（无论是政策因素还是其它因素）不影响职工应得的劳动报酬或政策性待遇。如劳动合同未签订或至今未解除可立即申请当地劳动主管部门仲裁。如果就工资问题与公司形成了债权债务关系可以直接向人民法院提起诉讼。无论哪种方式相信政府或司法机关会有一个合法的解决方式。

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