房产证上的名字是我的, 我能随便把房子卖掉吗

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• 问房产证上是我的名字我哥有权卖房子吗
  

  1、如果产权登记是户主，对方可以转卖房子，第三人在善意情况下取得房产，你只能根据购房合同要求房主承担违约责任，而不能要求房主履行合同，因为房产已经出卖，履行不能； 2、如果你们签订的合同有效，即使对方死亡，也要继续履行，不会作为遗产，如果对方就这套房屋的继承产生纠纷，您可以拿着购房合同向法院申请作为第三人出庭； 3，不会先继承再过户的，建议你和房主签订书面的协议，载明对方死亡后房产不作为遗产，继续履行你们之间的购房合同并公证

• 问我爸爸是80年代在房产证上加我的名字，现在他的名字还能把房子卖吗
  

  1、你父亲80年代盖房，如果有房产证或者土地使用证，你父亲不同意或者去世后继承人不同意的不能过户的，如果过户办理房产证，也是房产交易部门违法过户的，可以提前行政违法的诉讼；2、如果你父亲的房产没有办理或者不能办理房产证或者土地使用证，哪就属于不合法的已经实际存在房地产，任何人都有可能采取合法和不合法的方法申请该房产的“初始登记”的。3、私有的房产过户归房产交易中心办理，不管房管所办理，他们也无权办理；房管所只能办理公有房产居住权使用权的管理和过户。4、那都有法律那都要房产管理的规定。你应该明确你父母房产的性质，查清怎么你大姨就过户或者登记了。

• 问房子是我的名字, 爸爸还在, 我能把房子卖了吗
  

  因为你的表述非常的简单，故，不明，我只能靠猜测，你爸爸被承担担保责任，是不应该的。法院的判决很可能是错误的，究竟如何，我要知道最详细的次材料或者是证据，才能做出判断。你家如果只有这一套房子，其他地方没有住所，依照规定是不可以拍卖的。

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