安置房婚前婚后财产分配-法师兄

(一)婚前取得的经营性财产婚后的收益并不是所有婚前婚后的转变形式都属于一方个人财产。对于属于经营性质的财产，比如房租等等，这些财产形式虽然在婚前取得，但是由于这些资产的维护需要一方在婚后投入精力，因此，基于公平原则，这些财产在婚后增值的部分，一般认为婚后共同财产。 (二)婚前货币形式的财产在婚后的延续男方在婚前的银行存款，婚后取出，仍然是个人财产。对于银行存款的利息，即使婚后取得，仍应属于婚前财产。 (三)婚前财产在婚后的转变比如，婚后将婚前存入银行的存款取出，购买一件物品，该物品是否属于共同财产，参考:根据相关司法解释，婚前财产在婚后发生形态变化的，不能改变其个人财产的属性。

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安置房指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因此，如果该安置房是在结婚之前就分配给一方的，属于婚前个...

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婚前个人所有的房屋拆迁后所取得的安置房，如果属于未支付购房差价而取得的情况，则属于一方的个人财产，如果属于支付了购房差价所取得的安置房，因为...

如果是在结婚之前取得的安置房，属于婚前财产。如果是在婚姻关系存续期间所得的安置房，则属于夫妻共同财产。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。根据2021年施行的《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。

随着经济的发展，婚前房屋拆迁已是屡见不鲜。安置房是婚前财产吗?拆迁条例中通过产权交换取得的安置物权是对婚前财产的补偿或对原有财产权利的延伸，安置房是原被拆迁房屋所有权转换的一种形式。但是，在拆迁的时候，拆迁部门会以现金或者房地产的形式对被拆迁房屋进行补偿，但是补偿后的房地产可能会超出原来的房屋面积，如何确定超出的面积。如超出部分为原房屋的等值补偿，则安置房完全为原业主的个人财产。如果原所有人购买了剩余面积，并与配偶的共同财产一起购买，则不能完全确认为一方的个人财产。夫妻双方对婚前共有财产的增加价值和增加价值，视为夫妻共同财产。综上所述，拆迁补偿安置房对婚前个人房地产的拆迁安置，原则上属于等价范围内的个人财产。所谓的等价物应当扩大，理解为可以理解为包括婚前一方个人财产的增值部分，因为增值部分与另一方没有关系，根据财产扩展规则属于一方的个人财产。法律依据:《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，是夫妻一方的财产:(一)一方婚前财产;(二)一方因人身伤害所获得的医疗费用、伤残津贴等;(三)遗嘱或者赠与合同中确定仅属于夫妻双方的财产;(4)仅供一方使用的家居用品;(五)应当归一方所有的其他财产。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》《婚姻法》第十九条规定，夫妻一方所有的财产，不得因婚姻关系的继续而转为夫妻共同所有。但是，除非双方另有约定。

对于财产是离婚前分还是离婚后分，法律没有明确的顺序规定，夫妻双方可以协商决定。首先，如果是协议离婚，一般是先签订离婚协议，就财产分割、子女抚养等问题达成一致后持离婚协议等到民政局办理离婚登记，然后再办理相关财产分割手续。也可以签订协议后先办理财产分割手续后再去办理离婚登记。其次，如果是诉讼离婚，双方就财产分割无法达成一致，那么就只能由人民法院判决处理。根据《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。