安置房算婚前财产吗？-法师兄

随着经济的发展，婚前房屋拆迁已是屡见不鲜。安置房是婚前财产吗?拆迁条例中通过产权交换取得的安置物权是对婚前财产的补偿或对原有财产权利的延伸，安置房是原被拆迁房屋所有权转换的一种形式。但是，在拆迁的时候，拆迁部门会以现金或者房地产的形式对被拆迁房屋进行补偿，但是补偿后的房地产可能会超出原来的房屋面积，如何确定超出的面积。如超出部分为原房屋的等值补偿，则安置房完全为原业主的个人财产。如果原所有人购买了剩余面积，并与配偶的共同财产一起购买，则不能完全确认为一方的个人财产。夫妻双方对婚前共有财产的增加价值和增加价值，视为夫妻共同财产。综上所述，拆迁补偿安置房对婚前个人房地产的拆迁安置，原则上属于等价范围内的个人财产。所谓的等价物应当扩大，理解为可以理解为包括婚前一方个人财产的增值部分，因为增值部分与另一方没有关系，根据财产扩展规则属于一方的个人财产。法律依据:《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，是夫妻一方的财产:(一)一方婚前财产;(二)一方因人身伤害所获得的医疗费用、伤残津贴等;(三)遗嘱或者赠与合同中确定仅属于夫妻双方的财产;(4)仅供一方使用的家居用品;(五)应当归一方所有的其他财产。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》《婚姻法》第十九条规定，夫妻一方所有的财产，不得因婚姻关系的继续而转为夫妻共同所有。但是，除非双方另有约定。

《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《最高人民法院关于适用&lt;中华人民共和国婚姻法&gt;若干问题的解释(一)》第十九条婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

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如果是在结婚之前取得的安置房，属于婚前财产。如果是在婚姻关系存续期间所得的安置房，则属于夫妻共同财产。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共...

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婚前一方购买的房屋，婚后拆迁安置所取得的安置房屋在等值范围内原则上属于个人财产，但也存在个别情况会认定为夫妻共同财产。第一：目前对公民私有...

如果是在结婚之前取得的安置房，属于婚前财产。如果是在婚姻关系存续期间所得的安置房，则属于夫妻共同财产。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。

婚前一方房产婚后拆迁安置安置房属于夫妻共同财产。根据拆迁条例产权调换的规定，取得的安置房产权，是对婚前房产的补偿，或者说是前一物权的权利延伸，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。但是目前在对公民私有房屋拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿，但补偿的房产可能会超出原房屋面积，对超出的面积如何认定的问题。应注意的，如果超出面积是对原住房的等值补偿，则该安置房完全是原房主的个人财产，如果超出面积要求的原房主购买，而其是以夫妻共同财产购买的，则不能全部认定为一方的个人财产，应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值，增值部分应认定为夫妻共同财产。如果夫妻一方，在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字，那么，这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房，婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。

安置房是否属于婚前财产。婚前财产属于一方财产的，婚后拆迁安置房属于夫妻个人财产。如果婚前财产属于双方财产，婚后拆迁安置房属于夫妻共同财产。因为安置房是前一个房子权利的延伸。