合同解除后契税是否退还

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• 问完税后办理退房是否可以退还契税
  

  完税后办理退房未办理房地产权属登记的可以退还契税，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实办理退还手续，完税后已办理房地产权属登记的退房时不予退还契税。

• 问房屋买卖合同解除后契税
  

  房屋买卖合同解除后契税办理流程是根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天”之规定，以及房地产权属的转移以房地产权利证书的取得为标志等，契税纳税义务的产生，不应以房屋买卖合同的签订为标准，而应以取得权属转移合同或者证书为标准。

• 问解除合同后居间费能否退还
  

  1、委托双方因限购解除合同的，居间费一般可以退还。限购限贷令颁发后，居间方明知买方无购房资格仍强行撮合买卖双方订立买卖合同，支付中介费用一方有权要求居间方退还全部中介费用； 2、居间方虽不明知买方没有购房资格但作为专业房产从业人员未尽到提示义务以致无法办理过户手续的，居间方应当退还部分中介费用。

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