房屋拆迁对承租人有什么补偿规定

大家都在问查看更多

• 问房屋拆迁对租赁人有什么补偿？
  

  有补偿。有补偿。拆迁对商店租赁人的补偿：1、拆迁资产的补偿费用主要包括不能拆迁的土地、房屋、建筑物和地面附着物、确实因拆迁而产生损失的机械设备的补偿等2、停产停业损失，根据实际情况，一般包括实际经营损失在内的经营损失3、拆迁补偿费用包括拆迁前期费用和拆迁过程中发生的停业费用、机械设备调整修复费用和物资拆迁、包括装运输、解雇员工补偿费用等4、根据拆迁政策发生的奖励费用、拆迁费用、拆迁费用等。

• 问房屋拆迁对承租人如何补偿
  

  房屋拆迁对承租人怎么补偿，应当以租房合同的约定为准。一般承租人是无法获得拆迁补偿的。出租人如果在合同中约定了，房屋如在租赁期间拆迁，会给予承租人适当补偿，那么承租人能获得补偿。根据《商品房租赁管理办法》第七条第二款规定，房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

• 问房屋拆迁对承租人应怎么补偿？
  

  1、作为承租人，既可以和房主解除租赁关系，也可以要求房主在房屋拆迁后继续履行租赁合同； 2、承租人要求继续履行租赁合同的，拆迁人就必须对被拆迁人进行房屋产权调换，产权调换的房屋仍由原承租人承租，只是必须与被拆迁人即原房主重新订立房屋租赁合同。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  租房拆迁有补偿吗

  3,403人已观看

• 1'26
  房屋拆迁补偿标准是什么

  10,577人已观看

• 1'15
  房子拆迁租户有补偿吗

  3,436人已观看

• 1'06
  国有土地上承租土地或房屋的企业拆迁能怎么补偿

  479人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋拆迁对承租人怎么补偿

  278人已浏览

• 
  拆迁房屋对承租人的补偿有哪些

  122人已浏览

• 
  房屋拆迁对承租人的补偿怎么算

  125人已浏览

• 
  租赁房屋拆迁承租人有补偿吗

  189人已浏览