国有土地使用权证是什么?

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• 问什么是国有土地使用权证
  

  国有土地使用权是指依法使用国家所有的土地的权利。国有土地使用权的主体广泛，只要符合依法使用中国国有土地条件的，中国境内外的任何单位和个人都可以成为国有土地使用者。 如何查询国有土地使用证： 1、到当地国土部门查询,要注意看证书是否办理出让.现在的出让金标准较高。国土资源部发过一个文，自然人可是凭自己的身份证查询土地宗地的登记情况； 2、系国有土地使用证上载明的土地使用权人，本人持有效身份证件当地国土资源部门办证中心，申请调阅国有土地使用权证上相关内容即可； 3、如何办理国有土地使用证 《国有土地使用证》办理程序:受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书；土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。

• 问什么是国有土地使用权证
  

  国有土地使用证是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有房屋所有权的住房产权人。

• 问国有土地使用权证和集体土地使用权证区别是什么
  

  ⒈使用者不同：集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业，国有土地使用人可以是任何单位和个人； ⒉土地用途不同：集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房，国有建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐、办公、旅游、绿化景观等建设(用途广泛)； ⒊使用权类型不同：集体建设用地使用权类型为拨用宅基地，国有建设用地使用权类型为划拨、出让、租赁、授权经营等。

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