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对于房产的分割，需要考虑的关键因素，即房子是在婚前购买还是在婚后购买的。如果是在婚前购买的，男方支付了首付并且只登记在男方一个人名下的，那么...
我国法律对于夫妻财产的归属一般是以婚姻登记的时间为界限来划分的，就是说结婚登记之前的财产一般属于个人所有，登记之后的财产一般属于夫妻共有。如...
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对于房产的分割，需要考虑的关键因素，即房子是在婚前购买还是在婚后购买的。如果是在婚前购买的，男方支付了首付并且只登记在男方一个人名下的，那么视为男方一个人的婚前财产。如果之后将女方的名字加上去的，那么视为男方对女方的赠与，离婚时房产原则上平均分割。如果是在婚后购买的，即使房产证上没有女方的名字，只要是以夫妻共同财产还贷的，那么就视为夫妻共同财产，离婚时原则上平均分割。
如果房屋是你们结婚后置办的，而且夫妻间没有婚前财产协议，房屋属于共同财产，一般离婚可以平分房产。房子没有女方的名字，估计是男方名义贷款，但属夫妻共同债务，夫妻分割房子必须考虑债务的承担，一般房子归谁就是谁承担。 房子不能出售，估计没有拿到房产证，其实像这样的房产权属，根本不用分割，或者由女方取得夫妻共有部分的产权较为妥当。
1、她无权要求分割四分之一，产权上虽然有她的名字，但该房屋是你们结婚前购买，且你们结婚时间较短，法院会考虑她对该房屋的贡献大小； 2、若该房屋属于你们唯一一套住房，法院不会拍卖，你们可以安心居住； 3、若你们在夫妻关系存续期间有债务，会被推定为夫妻共同债务，由你们共同平均承担，但债务的证据一定要真实可靠。
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