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属于婚后夫妻共同财产,可以平均分配。1.夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾女方和子女权益的原则判决...
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房子属于夫妻共同财产,一般判决中房产证上是谁的名字就判给谁,但也得根据具体情形确定,比如你跟孩子在该房子里居住且该房子是你和孩子唯一的住处那么可能房子会归你所有,首付款如果能区分出个人出资,那么该房产就属于按份所有,但恐怕很难证明。你的店的问题也得根据具体情况,婚后以家庭财产出资开的店属于夫妻共同财产,不能证明是个人出资开的店,一般认定为家庭出资。
夫妻共同财产一人一半,取得产权一方补偿另一方婚后还贷部分的一半,首付归还老公家,装修款折旧后适当补偿你。房子没有女方的名字,估计是男方名义贷款,但属夫妻共同债务,夫妻分割房子必须考虑债务的承担,一般房子归谁就是谁承担。 房子不能出售,估计没有拿到房产证,其实像这样的房产权属,根本不用分割,或者由女方取得夫妻共有部分的产权较为妥当。
对于房产的分割,需要考虑的关键因素,即房子是在婚前购买还是在婚后购买的。如果是在婚前购买的,男方支付了首付并且只登记在男方一个人名下的,那么视为男方一个人的婚前财产。如果之后将女方的名字加上去的,那么视为男方对女方的赠与,离婚时房产原则上平均分割。如果是在婚后购买的,即使房产证上没有女方的名字,只要是以夫妻共同财产还贷的,那么就视为夫妻共同财产,离婚时原则上平均分割。
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