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不买不到。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房,这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证,而是由乡...
二手小产权房能买。只是这类房屋购买后不能办理过户,无法获得合法的产权证,对于买方而言存在较大的法律风险。如果想要购买房屋,建议多了解房屋的真...
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小产权二手房买不到。小产权房未缴纳土地出让金等费用,无法办理相关证件。虽然双方可以在没有房产证的情况下签订销售合同,但由于无法办理登记手续,其销售行为不受法律保护。
不能买卖,小产权房无法正常交易,是不能过户的。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房,这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证,而是由乡政府或村委会颁发,所以也称乡产权房。 小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案,所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 按照国家的相关要求,小产权房不得确权发证,不受法律保护。因此,小产权房无法正常交易,是不能过户的。
一般而言,小产权房是不能买卖的。小产权房一般是指未办理相关证件,在农村集体土地上建造的房屋,也就是说其房屋的合法性不被国家承认,如果到有关部门办理房产证等证件,则不予办理。
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