领养的房子可以过户吗

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• 问房产证没领可以过户吗
  

  房产证没领不可以过户。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

• 问没有户口有领养证可以领养孩子吗
  

  不合法，不办理合法收养手续的，当事人可以到当地民政部门提交申请和证件，申请领养证。《中国公民收养子女登记办法》：第四条收养关系当事人应当亲自到收养登记机关办理成立收养关系的登记手续。夫妻共同收养子女的，应当到收养登记机关办理登记手续；一方因故不能亲自去的，应当书面委托对方办理登记手续，委托书应当经村民委员会或者居民委员会证明或者公证。

• 问已经过户的房子还可以过户吗
  

  只要房子的产权没有问题，拿到房产证就可以过户。根据《房地产登记暂行条例实施细则》第三十八条，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交下列材料：（一）房地产所有权证书；（二）买卖、交换、赠与合同；（三）继承或者遗赠的材料；（4）分割合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳证明；（八）其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

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