签购房合同后还需要备案吗

大家都在问查看更多

• 问购房合同签订后多久备案？
  

  根据《城市商品房预售管理办法》第十条，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当自签订合同之日起30日内，向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记手续。在实践中，由于开发商和房地产管理部门的效率问题，未能及时备案，购房者可以督促开发商和房地产局尽快备案。

• 问没签购房合同能备案吗
  

  可以的，合同是有效的，只要开发商有预售许可证合同就是有效的。 备案的话是为了拿产权证才需要的前提条件，开发商去备案不需要业主签字。 购房合同备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。

• 问购房合同还需要签字吗
  

  是需要的。 1、购房合同一般都需要购房人签字确认，这是当事人的权利。合同经双方当事人签字生效。 2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和按印。 3、只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有法律效力的。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  签了购房合同还能退房吗

  1,328人已观看

• 0'59
  买房签了购房合同还可以退吗

  1,537人已观看

• 0'54
  购房合同怎么查有没有备案

  3,945人已观看

• 0'47
  购房签合同需要注意哪些事项

  531人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房合同签了的补充协议还需要备案吗

  166人已浏览

• 
  签购房合同后多久备案

  570人已浏览

• 
  购房合同签订后多久备案

  2,957人已浏览

• 
  购房合同备案需要多久

  148人已浏览