没签购房合同能备案吗

大家都在问查看更多

• 问购房合同是备案合同吗
  

  不是。备案合同与购房合同不是一样的，网签合同是指在建委备案的合同。正式的合同是指买卖双方签定的购房合同。两份合同上的成交价格是不一样的。购房合同是根据相关法律之规定买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

• 问购房合同备案后才能更名吗
  

  1、购房者制定合同申请注销。更名申请书，详细说明合同申请注销或更名的理由2、购房者向开发企业提交合同申请注销。更名申请，开发企业写意见并盖章同意3、购房者本人持有合同申请注销或更名申请书。身份证和户籍簿。《商社买卖合同》和其他相关证明资料，向项目管辖区域的市区房地产管理部门申请。受理申请的房地产管理部门审查确定情况是真实的，符合合合同登记注销。更名条件的，发行初审意见，市房地产登记发行中心审查后，取消商社合同登记。更名手续4、商社合同登记注销。更名的相关证明资料和合同原件在市房地产登记发行中心处理时，加盖无效和更名修改专用印鉴，将相关证明资料存档。

• 问签购房合同后多久备案
  

  购房合同备案需要30日。商品房进行预售的开发商应当自签约之日起30日内，向政府主管部门办理商品房预售合同登记备案手续。购房合同房管局备案的办理时间一般要看每个地方办理的而进度，法律没有明确的规定。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  购房合同怎么查有没有备案

  4,097人已观看

• 1'19
  签了购房合同能退房吗

  2,409人已观看

• 0'55
  签了购房合同还能退房吗

  1,423人已观看

• 1'07
  备案合同能撤吗

  1,614人已观看

相关普法查看更多

• 
  没签购房合同房管局备案吗

  667人已浏览

• 
  网签合同备案与购房合同备案一样吗

  300人已浏览

• 
  购房合同没备案能缴纳契税吗

  598人已浏览

• 
  购房合同签订后多久能备案

  266人已浏览