房管局备案的购房合同不是签发方可以更改吗
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房管局备案的购房合同可以更改,但需要经合同双方协商一致。如果不能达成一直的,则不能更改。此外,更改已...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>购买商铺后没去房管局备案
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可以去查一下开发商有没有开发和销售房产的资质,如果没有可以要求退房并全额退款。...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对没签购房合同房管局备案吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
去房管局备案需要什么材料
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询购房合同需要本人签吗
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陈泽博律师|专职律师,2年经验在线咨询二手房购房合同房管局备案,还要去房管局备案吗?
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首先,一般都需要。房管局的备案应该在网上签定合同。然后由房地产开发企业委托的相关工作人员(好多房管局要求要进行委托公证),携带合同到房管局的权属科,进行登记,经房管局工作人员核查合同无问题后,在合同上...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>在房管局备案的房屋购房合同能否更改
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房管局备案的购房合同可以更改的。 我国法律规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购买新房需要房管局签合同吗
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购新房签合同需要房管局审核。因为实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
没签购房合同房管局备案吗,律师怎么看
租房合同备案流程
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询签了购房合同多久网签
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询签了购房合同能改名字吗
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询房管局购房备案合同更名
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更名费用没有具体政策法规规定,可以协商处理。 1、如果购房者与房产商签订了预购协议,并交纳了购房定金,这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同,是购买房屋的初步阶段,合同更名只不过是解除原合同再重新签订...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>购买房子已经网签,房管局备案是网签后多长时间去房管局备案?
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1.商品房买卖合同之所以需要登记备案,原因是当合同文本签订后,必须要到房地产交易核心登记备案才能生效,由于开发商向核心送来的时间不固定,办理日期也各有不同。 2.开发商为了提高效率,不会逐户的办理,而...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对没签购房合同房管局备案吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
现在购房合同在房管局备案了能不能退房的
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房管局备案后,没有办理房产证前,是可以退房的。 一般来说符合解除条件,或者无效被撤销,都可以退房。只...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>备案合同丢了房管局给补吗
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购房者一定要妥善保管好自己的购房合同,如果丢失了,要及时采取相应的补救措施,而在不同的时期所采取的补...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>签购房合同备案后没有给发票
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购房发票是很重要,但是有些开发商为了逃税避税就不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票,购房...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房产合同备案要多久
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询劳动合同要去劳动局备案吗
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宋金玉律师| 合伙人,16年经验在线咨询遇到没签购房合同房管局备案吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
做网签手续,在房管局的时候,签订购房合同网签前备案吗?
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1.网签 网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。 2.备案 备案包括开发商备案和购买合同备案。前者是指开发企业在取得预售证后,向房地...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同签订后房管局没有给我购房备案我能否以此为由要求解除合同
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1、你不能以开发商为“拿合同去房管所盖章备案”为由,要求解除合同,除非购房合同中约定开发商未按约定时间备案你可以解除合同。 2、以你所属“要一个月后才能给购买方合同”,那么目前你目前没有购房合同。 3...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>房管局没网签备案怎么办
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网签合同还没备案怎么更改这个问题,你们可以撤销原来的网签内容,重新网签。只是在撤销网签后,你们要重新签署买卖合同,因为一个网签合同对应一个合同编号,手续上比较麻烦。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同没备案网签合同多久失效
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只要办理了网签手续就不会失效,但建议大家尽快前去办理备案手续,因为只有办理了备案手续,备案信息才会在...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>签了购房合同房2个月了还没备案能退房吗
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一般不可以退。 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
先交首付在签购房合同合法吗
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王译锌律师| 专职律师,4年经验在线咨询私下签订的购房合同生效吗
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询房管局备案的购房合同具体怎样办理
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根据《关于销售商品房须登记备案的通知》,凡商品房销售,开发经营企业应与承购人签订统一的《商品房买卖合同》,并且销售人应自该合同签订之日起30日内到房地产管理部门办理商品房买卖合同登记备案手续。凡是国内...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>房产局改网签合同备案吗
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请参考以下内容: 首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案,在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致,需要变更合同核心内容以外的相关条款,开发商企业可以调阅,重新修改打印电子合同。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到没签购房合同房管局备案吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房房管局没有备案可以退吗
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1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后,经核验主体结构质量不合格、交付...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>签了购房合同怎么过户
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询购房者网签备案什么时候到房管局
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1、买房网签以后应该在30天之内到房管局备案。 2、网签的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同拿去了房管局了,怎样办网签和合同备案的呢?
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房地产开发企业在办理《商品房预售许可证》、面积审核及初始登记后,预、销售的商品房应于签订合同30日内按《房地产法》的规定及时办理合同备案。凡不按规定备案的商品房屋,各级房地产管理部门不予办理房屋交易及...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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