社区服务合同解除

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• 问一般服务合同如何解除
  

  1、注意审查服务范围和服务内容 首先应当在服务范围和服务内容中一一罗列服务项目。 2、对服务质量最好约定评判标准 服务合同中一般都会约定关于服务质量的条款。但是很多合同约定服务优质等比较笼统，这样的约定形同虚设，因此在约定服务质量条款时最好能有明确的量化标准或者评判标准，比如约定投诉低于，客户满意率达到。 3、注意审查服务费的支付方式 根据服务合同约定的不同期限，服务费支付方式也不同。如果服务合同期限是一年以上的，一般约定服务费按月支付。 4、约定合同不能分包或者随意更换人员 服务合同具有专属性，合同中可以约定本合同不能分包;在合同中明确确定了服务方的服务人员的，一般约定不能随意更换。当然如果委托方认为服务方服务人员提供服务不合格的，有权提出更换。在合同的违约责任部分相应的约定如果服务方分包合同或者随意更换服务人员应当承担的违约责任。 5、注意审查服务人员的劳动纠纷问题 服务合同的特点是服务方提供服务，可能会涉及到劳动方面的纠纷。在服 务合同中，应该明确约定服务人员的劳动保护和工作安全及生病、事故、 伤残、死亡和劳动纠纷等均由服务方负责，与委托方无关。如委托方因此 而受损或支出任何费用，服务方应当承担赔偿责任。 6、委托方可以单方面解除合同的事由 合同的违约责任部分一般应当约定如果服务方提供服务不符合质量要求， 或者经过委托方警告后仍不整改的，委托方可以单方面解除合同。当然如 果委托方单方面解除合同的，服务方还应当承担返还已经支付的服务费， 造成损失的赔偿损失等违约责任。

• 问服务性合同可以解除吗
  

  服务协议履行期间，可以提出解除服务协议，但应提前15天书面通知项目承担单位。

• 问服务合同解除协议范本
  

  合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果;而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。再次，权利专属不同。合同终止权为非专属权，可随债权或债务一同移转第三人;而解除权为专属于债权人的权利，除可随同债权债务概括移转外，不得因单纯的债权让与或债务承担而移转给第三人。

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