农村自建房属于国有房吗

大家都在问查看更多

• 问农村自建房属于房屋买卖合法吗
  

  符合以下条件的，农村自建房买卖合法： 1、买卖双方为同一集体经济组织成员； 2、房屋经过批准后建造； 3、集体经济组织批准同意转让； 4、受让人没有其他房产。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问农村自建房出售后属于自己的吗
  

  土地法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。法律上的房产概念是基于房子与土地使用权没有关系而定义的，如果有关系，就别提房产了，改为申请土地使用权批准后得到房屋

• 问农村自建房是否属于遗产
  

  不属于遗产，但属于土地的使用权变更，可以协商解决——可以要求足够补偿，即足够在附近购买同样价值土地的使用权。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。

相关法律短视频查看更多

• 1'42
  农村自留地能建房吗

  2,955人已观看

• 1'15
  农村自留地可以建房吗

  4,101人已观看

• 0'55
  法院会查封老赖农村自建房吗

  7,183人已观看

• 0'56
  农村建房三个证件

  5,046人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村自建房属于侵权行为吗

  171人已浏览

• 
  农村建房属于遗产吗

  1,739人已浏览

• 
  农村自建房

  971人已浏览

• 
  农村自建猪圈属于违建吗

  7,869人已浏览