农村自建房属于房屋买卖合法吗

大家都在问查看更多

• 问农村自建房买卖合法吗?
  

  符合以下条件的，农村自建房买卖合法： 1、买卖双方为同一集体经济组织成员； 2、房屋经过批准后建造； 3、集体经济组织批准同意转让； 4、受让人没有其他房产。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问买卖农村自建房合法吗
  

  农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖也是由农村集体经济组织决定是可以买卖的，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。

• 问农村自建房买卖合法吗
  

  村宅基地产生的土地纠纷通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地归属等纠纷。比如，农村宅基地上房屋买卖的问题。那么，农村房子怎样买卖合法？宅基地上的房屋可以在本村村民之间买卖。不能卖给非农户口人员。 1999年国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》一文中明确规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。 农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  农村房屋买卖合法吗?

  1,436人已观看

• 1'08
  农村自建房买卖合同是否有法律效应

  2,287人已观看

• 1'33
  农村房屋买卖合同有效吗

  1,620人已观看

• 0'50
  农村房屋买卖合同怎么写才合法

  2,875人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村自建房买卖合法吗

  279人已浏览

• 
  农村自建房买卖合法吗？

  459人已浏览

• 
  买卖农村自建房合法吗？

  217人已浏览

• 
  农村自建房可以房屋买卖吗

  395人已浏览