缴纳完租房定金中介毁约怎么办？

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• 问房租交完后中介不退房租怎么办
  

  首先，您与房东之间存在房屋租赁合同关系，既然约定了合同内容，双方应该按照合同约定履行义务。 其次，虽然您约定了该条，但是并没有约定如果违反规定的违约责任，那么对于对方并无实际意义。对方涨房租是可以的，这个也不违反法律强制性规定，因此，您以此为由坚持租赁房屋，也很难获得实际支持。 最后，建议跟对方协商解决此问题，如果真的走到诉讼这一步，对您来说可能既费时间也费财力，因为法院判决也要考虑是否能够实际操作的问题。请您综合慎重考虑。中肯建议。

• 问买房毁约中介费怎么算
  

  具体要按照合同的约定来算，通常情况下违约方都要承担中介费。只要促成买卖双方签订，无论最终是否成功交易房屋均需要支付相应中介费。但依据中介服务程度不同可以与中介协商适当减少支付。 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

• 问中介卖房毁约怎么赔偿
  

  问题关键在买家是否同意你违约，你与买家、中介三方订立合约，是各方真实意思表示，交定金在中介那里也是你同意的，中介只是居间作用，促成买卖双方交易成功，则向买卖方收取中介费。所以你不履行合约，将承担违约责任，违约金可与损失相当，也就是目前的房价与签订合约时的差价及其它合理部分。除非你那合约违反法律规定无效，则承担责任可能会小些。这样违约的卖家很多，手中刚好有一个。

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