买房毁约中介费怎么算

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• 问中介卖房毁约怎么赔偿
  

  问题关键在买家是否同意你违约，你与买家、中介三方订立合约，是各方真实意思表示，交定金在中介那里也是你同意的，中介只是居间作用，促成买卖双方交易成功，则向买卖方收取中介费。所以你不履行合约，将承担违约责任，违约金可与损失相当，也就是目前的房价与签订合约时的差价及其它合理部分。除非你那合约违反法律规定无效，则承担责任可能会小些。这样违约的卖家很多，手中刚好有一个。

• 问买房中介费怎么算？
  

  购房中介费一般按房屋成交价1计算％至2％计算，在中介流程完成后，在签订购房合同时交付。需要网上签字的，应当在转让日支付房屋余额，并在转让日支付房款时支付中介费。

• 问买二手房卖方违约中介费怎么算？
  

  具体的二手房买卖卖房违约中介费要以合同的约定为准，通常买方或卖方违约其违约方都要承担中介费，二手房买卖合同通常都有如下内容约定：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失（包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等）。

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