住房公积金包括那些内容

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• 问房子公摊面积包括哪些内容
  

  公摊面积指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。 房子的公摊面积的组成主要有两部分组成： １、各个产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为了整幢建筑服务的共有的房屋和管理的房屋。 ２、单元和公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）墙体的水平投影的面积的一半。 但是凡是已作为独立使用的空间销售或者出租的地下室、车棚等，不应该计入公用建筑面积的部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。

• 问住房公积金贷款，包括哪些？
  

  住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

• 问资本公积包括哪些内容
  

  资本公积具体包括资本（或股本）溢价、接受捐赠非现金资产准备、股权投资准备、拨款转入、关联交易差价、外币资本折算差额及其他资本公积。其中，资本（或股本）溢价、拨款转入、外币资本折算差额及其他资本公积等可以直接用于转增资本，而其它不可以转增资本。转增时按股东持股比例转2、盈余公积转增资本时，经股东大会决议，可以将盈余公积转为资本，以持股比例转，以转增后留存的此项公积不得小于注册资本的25%为限。

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