买房子一直没有签合同怎么办

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• 问买房子签合同了开发商一直没有给房款
  

  一、签订了合同.双方都应当全面履行。二、开发商在7楼要盖顶和贷款的问题上已经构成违约。三、你有权利要求开发商继续履行合同.，也有权利要求开发商承担违约责任并赔偿损失。我以往亦接触到的不少案件均是开发商在口头上说的是好听的一套，而合同中写的却是另一套；合同如你说的吗，你所说的内容写进了合同中吗？如不，你能证明吗？必须收集到相关证据，否则不足以证明你的主张。

• 问买房子签合同，房东一直反悔，该怎么办
  

  可以要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失（给你造成的实际损失及可得利益损失），并额外要求其承担已付购房款一倍的赔偿。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

• 问买二手房中介一直收钱, 没有签合同, 怎么办?
  

  根据你的表述，两家中介公司都是收取的定金？你与A的合同是你向其支付中介费的根据，B与你没有关系，B是买家的代理商，买家与B之间的委托代理关系对你不具有约束力。目前，最关键的是买卖合同关于定金支付的约定。定金是买家支付给你的购房诚信金，如果买方违约，就无权要求返还定金，如果你违约，则必须双倍返还定金。所以，B无权从买方支付给你的合同定金中收取任何形式的费用。

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