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什么是房产税 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开...
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二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。传统的二手房买卖大都经过房产中介,需要交付一定的中介费用。
1、逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。 2、数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。 3、单位犯罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照上述规定处罚。 4、单位犯罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照上述规定处罚。 5、经税务机关依法下达追缴通知后,补缴应纳税款,缴纳滞纳金,已受行政处罚的,不予追究刑事责任,但是,五年内曾因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。 6、税务、海关、银行和其他国家机关工作人员与本罪犯罪人相勾结,构成本罪共犯的,应当从重处罚。 7、经税务机关依法下达追缴通知后,补缴应纳税款,缴纳滞纳金,已受行政处罚的,不予追究刑事责任,但是,五年内曾因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。
房地产税增收:房地产税只征收增量住宅人均60平方米以上征收的人均60平方米以上超过部分面积,按新住宅交易单价计算的总价格的70%,按0.6%的税率征收房地产税。但是,应税住宅每平方米的市场交易价格低于上年度新建商品住宅的平均销售价格的2倍(包括2倍)的情况下,税率暂时减少到0.4%的同时,居民家庭的孩子成年后,由于结婚等需要首次购买新住宅,该住宅是成年孩子家庭唯一的住宅,符合暂时免除房地产税的规定引进的高层次人才、重点产业不足的人才,持有当地居住证,在当地工作生活的情况下,新购买住宅,该住宅是家庭唯一的住宅,持有暂时免除房地产税的当地居住证,但持有不到3年的住宅购买者持有当地居住证,可以退还当地的生活税。
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