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看具体情况定。拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。根据《不动产登记暂行条例实施细则》房屋能不能上市交易,可以根据土地性质判断,集体土地,是...
需要看有没有取得房产证。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险。《中华人民共和国房地产管理法...
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是否能够买卖首先必须确定回迁房的产权性质,如果是经济适用房等政策保障性住房,则其上市出售要受到政策的限制,可以上市交易,但必须有专业的操作方法(比如合同文件内容的表述、相关资质的审核等),否则,同样有很大的风险;如果是商品住房,则可以按照一般方法买卖,但要注意该房屋是否在过户上面有法律障碍 鉴于时间有限,恕不能提供详尽咨询,如需更多帮助,可直接致电咨询
1.需要看是否取得房产证。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险。 2.《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定:下列房地产不得转让:以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的;权属有争议的;未依法登记领取权属证书的;法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
需要看有没有取得房产证。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险。《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定,下列房地产不得转让:以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的;权属有争议的;未依法登记领取权属证书的;法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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