村里的回迁房可以买卖吗

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• 问村里回迁房可以单独卖吗
  

  需要看看看你是否取得了产权证书。房屋产权证书可以出售后，购买未取得产权证书的房屋可能面临巨大的风险。《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定，下列房地产不得转让：以出让方式取得土地使用权的，不符合法律条件的；司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；共有房地产，未经其他共有人书面同意；有争议的所有权；未依法登记取得所有权证书的；法律、行政法规禁止转让的其他情形。

• 问农村回迁房可以买卖吗
  

  农村回迁房可以买卖，但是一般需要是本村村民，且有房产证，需要全款支付，还需村委进行更名。但是建议不要进行购买，因为风险较大，购买房产建议选择大产权的房屋进行交易。

• 问农村拆迁回迁房可以买卖吗
  

  可以，回迁房可以进行买卖，但是前提是其处分人拥有不动产权证。《物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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