南宁市房产抵押管理办法是什么？-法师兄

(四)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。(五)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。(六)已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。(七)以享有国家优惠政策购买获得的房地产不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。(八)违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。(九)依法不得抵押的其他房地产。怎样办理抵押登记抵押登记：房屋产权抵押登记必须符合《城市房地产抵押管理办法(2001修正)》第四章的各条规定。房屋产权抵押登记必须向登记机关提交下列文件：(1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(2)抵押登记申请书;(3)抵押合同;(4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(6)可以证明抵押房地产价值的资料;(7)登记机关认为必要的其他文件。房地产法我国房地产法关于房地产权属、房地产开发利用、交易、国家对房地产业及其市场实施管理有着相关法律法规，一切房屋买卖租赁，以及土地交易都应依法办理。

答

对于南宁市房产抵押登记，本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务...

答

办理房地产抵押登记时,抵押双方应带齐以下有关法律文件: 1、营业执照复印件; 2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书; 3、如代理人办理,...

工具/原料电脑、网络。楼盘基本信息。方法/步骤一、打开浏览器，在百度搜索的地址栏输入“南宁市住房保障和房产管理局”，单击“百度搜索”。二、在搜索弹出的结果中，选择“南宁市住房保障和房产管理局--官网”。三、进入“南宁市住房保障和房产管理局”后，找到“网上服务大厅”模块，单击“商品房预售信息查询”。四、在弹出的页面中，出现搜索栏，可按“预售证号”、“公司名称”、“项目名称”、“项目坐落”、“城区”几大类进行搜索。五、选择按“项目名称”进行查询，在搜索栏输入项目名称，如：时代茗城，单击“确定”。6六、出现查询的信息。注意事项有预售许可证并不代表该楼盘所有商品房都有取得了预售许可，一定要仔细核对自己购买的商品房是否在预售许可证批文里。

高危行业、较大危险行业的生产经营单位，按照国家规定实行安全生产风险抵押金制度。发生生产安全事故时，其存缴的安全生产风险抵押金转作事故抢险救灾和善后处理所需资金;生产安全事故处置后，安全生产风险抵押金存缴不足的，应当及时补足。鼓励生产经营单位参加安全生产责任保险。生产经营单位参加安全生产责任保险的，报安全生产监督管理部门核实后，可以不再存缴安全生产风险抵押金。

从星期一到星期五9：00－12：00．13：00－17：00。违反交通规则查询程序：1、选择违反车辆的省份。2、点击进入该车所在城市或去城市。3、输入相关信息（姓名、车牌号码、驾驶执照号码）可以快速准确查询违规记录情况！