西宁房产抵押登记办理材料-法师兄

3、申请人身份证明或单位组织机构代码证、企业营业执照及法人身份证明（出示原件，工本费20元。建筑：需提交的资料1、西宁房产抵押登记申请书；2：(l)、房屋所有权证；9、估价报告或抵押双方签订的估价协议；6、已建房屋建筑面积计算表或面积计算报告；(4)购房合同；(5)评估报告或双方签订的价格协议；8、借款合同；(4)评估报告或双方签订的价格协议；(5)抵押物清单；(6)面积汁算表；(7)西宁市房地产他项权利登记申请书(预购房，在建工程)。收费标准：住宅：登记费每套100元，工本费20元；(6)抵押物清单；(7)西宁市房地产他项权利登记申请书(预购房；10；(4)、评估报告或双方签订的价格协议：一、现房抵押需提交的资料；3、中外合资企业：(1)建设工程规划许可证原件、土地使用权证或使用地证明，出示原件，收取复印件），共有的房屋，共有人必须同时到场办理，共同申请；4、建设工程规划许可证原件（副本）；5；(6)、抵押物清单；(7)西宁市房产管理局房屋抵押登记需提交的资料和收费标准现房。二、预购房抵押需提交的资料：(1)建设工程规划许可证原件(由建设单位提交)；非住宅：登记费按评估价或双方协议价的1‰收取；(2)、借款合同；(3)、抵押合同，收取复印件、以集体所有制企业的房屋设定抵押的，须提交职工（代表）大会同意设定抵押的证明，在建工程)、房产分户（丘）图（原件2份）。其他资料1、以国有资产的房屋设定抵押的，须提交国有资产管理部门或上级主管部门同意设定抵押的批准文件；2。三、在建工程抵押需提交的资料、股份制企业的房屋设定抵押的，须提交企业董事会或股东会同意设定抵押的证明；(5)、第三方抵押的承诺书(为第三方提供低押担保时)；(2)借款合同；(3)抵押合同、抵押物清单原件，并提交共有人同意设定抵押的证明、西宁市房地产他项权利登记申请书、合作经营企业、有限责任；(2)借款合同；(3)抵押合同；7、预购房/在建工程抵押合同

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按揭房屋的，当事人应当申请办理抵押权登记。申请抵押权登记，应提交以下文件（1）登记申请书（2）申请人身份证明（3）住宅所有权证明书或房地产权...

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房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理登...

房产抵押登记材料如下： 1、抵押合同； 2、抵押登记申请书； 3、申请人的身份证明； 4、产权证书； 5、主债权合同。根据2021年生效的《民法典》第四百条的规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括如下条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

房屋抵押登记材料有：申请书；抵押合同；以房屋所有权设定抵押的，提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；以在建工程设定抵押的，还需提交《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》。《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》；（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的资料：（七）登记机关认为必要的其他文件。

房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理登记时，抵押当事人应提交下列文件： (l)主合同及抵押合同; (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (3)抵押登记申请书; (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (5)以预售的商品房作抵押的，须提交生效的商品房预售合同; (6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (7)可以证明抵押房地产价值的材料;如有效的房地产评估报告; (8)登记机关认为必要的其他文件。