在二手房买卖中，发生中介违约怎么办？

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• 问中介卖二手房违约怎么办
  

  这需要查看你和中介、卖方的合同是如何约定的。你办的二手房按揭吗？还要看你们与银行之间的协议。并且原卖方的物业服务合同及履行情况你最好也先了解一下。 这样的事情属于民间经济纠纷，国家机关一般不会依职权主动干涉。 如果有哪方违约，可协商要求承担责任或诉讼。

• 问二手房买卖违约中介费怎么算？
  

  具体的二手房买卖卖房违约中介费要以合同的约定为准，通常买方或卖方违约其违约方都要承担中介费，二手房买卖合同通常都有如下内容约定：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失（包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等）。

• 问二手房买卖卖方违约，中介费怎么算？
  

  具体的二手房买卖卖房违约中介费要以合同的约定为准，通常买方或卖方违约其违约方都要承担中介费，二手房买卖合同通常都有如下内容约定：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失（包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等）。

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