租房怎么交物业费啊

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• 问租房怎么交物业费
  

  一般来说，房地产管理费、共摊位电费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等租赁人居住期间产生的费用应由租赁人支付，租赁时房东说其中一项或几项费用由房东自己支付。具体详情请参考租赁时签订的租赁合同。（租房时，必须清算未入住前产生的水电费等各种费用）

• 问租房怎么交物业费?
  

  租房子交物业费，出租人和承租人可以自行约定。可以约定由承租人交物业费。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

• 问租房物业费怎么交？
  

  租房子的物业费要依据租赁合同而定： 如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交； 如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了； 如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。

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