建筑工程中的风险费用怎么计算

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• 问建筑工程管理费怎么计算
  

  一、建筑工程企业管理费费率怎么计算 1、根据典型工程发承包价的分析资料综合确定规费计算中所需数据： （1）每万元发承包价中人工费含量和机械费含量; （2）人工费占直接费的比例; （3）每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数。 2、管理费内容增加材料检验实验费、担保费用等，相应调增管理费用，按2.8元/综合工日增加，进入综合单价。 3、管理费计算公式为：[人工费指导价—定额工日单价]×综合工日数×6%，进入综合单价。 4、管理费费率的计算公式： （1）住宅：檐高25m以下，直接费5.55%;25m以上直接费为6.05% （2）公共建筑：檐高25m以下，直接费为5.65%;檐高45m以下，直接费为6.74%;檐高45m以上，直接费为7.24%。

• 问建筑工程误工费的计算公式
  

  工程中的误工费，应包括人工的窝工和机械台班的闲置：1、人员的窝工应按照窝工人数*窝工工资*窝工天数期中窝工工资一般高于闲置人员的生活费用，而低于其日工资标准，一般为日工资减半，具体的应该是甲乙双方协商。2、机械台班的闲置，应计折旧费或租赁费，自有机械为折旧费，租赁机械为租赁费。3、如果是全场停工，还应计管理费。除此以外，还应参照相地的一些标准。

• 问建筑工程中建筑面积的计算规范有哪些
  

  建筑物的建筑面积按照外墙结构外围水平总面积计算。比如说，层高在2米2及以上的，按全面积计算；结构层高在2米2以下的，按二分之一面积计算；若有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2米2及以上的，应计算全面积，结构层高在2米2以下的，应按二分之一面积计算。

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