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建筑维修基金是什么

2021-10-25
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。住宅公共设施专用基金简称专用基金,用于房地产公共部分、公共设施和设备更新、改造等项目,不得挪用于他。专用基金实行钱随房原则,房屋转让时,账户馀额资金也转让给房屋新产权所有者。我国住房修理金制度始于1998年,2004年住房修理金发展为住房处理票时必须支付的费用。住房维修基金的名字多年来发生了数次变化,1998年被称为住房维修基金,之后变成了商社的公共维修基金,2007年根据当时建设部和财政部共同发表的165号令,最终成为了住宅专业维修基金。

相关法规

根据《住宅专项维修资金管理办法》第八条规定,出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金: (一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。 (二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

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