地下室漏水属于物业还是业主自己维修

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• 问自己交的维修基金是物业还是业主
  

  向物业申请维修，物业回去申请资金的。

• 问地下室水箱总成漏水是不是物业负责修理
  

  对于供水管爆裂致使财产受损的索赔问题，到底应该要向谁主张赔偿，具体要看爆裂的水管是由谁负责维护的，负责维护的人是否妥善地履行了自己的职责。如果供水管是由供水供水负责维护的，并且供水供水没有维护到位使得您家中财物受损的，您可以要求供水供水赔偿。如果是您自己家的水管破裂，您自己维护不当的，那么只能由您自行承担损失。如果是由物业负责维护的管道维护不善造成您家损失的，那么应该向物业主张赔偿。如果是楼上的邻居家中的管道出现问题致使您家中损失的，您可以直接要求楼上的邻居赔偿，协商不成的，可以向起诉，以维护您的合法权益。

• 问房屋沉水弯漏水，应该是物业维修还是楼上业主，
  

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