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要看您这边征收的是房屋还是土地,房屋和土地的补偿标准是不同的。农村房屋征收:农村房屋拆迁也没有一个全国性的通行标准,按照先补偿后搬迁、居住条...
买房只有房产证没有土地使用证是不能买的:1、对于不完整产权的房屋是绝对不能买的;2、没有土地使用证是办理不了房产证的;3、房屋的产权是私有的...
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自建自用房集体土地一般不能买卖。农村房屋的买卖,只能在本农村集体内部进行,否则买卖行为违法,合约无效。 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
你好我是安徽太和三塔镇的公民,我想咨询一下,是这样的,我们这里征收土地建设教学楼,当然这是好事,我不反对,我的承包地正好在学校路口,他们村委会好多次请求我把地卖给他们使用,也没有相关部门的手续,我没有同意,谁知这次利用路面加宽的方式把我的地征收走,难到路的宽窄是有他们自由做主吗,请求给我出个主意小弟在此谢
经出租人和规划部门同意租用土地建造房屋。建房应优先使用原有土地和闲置土地,能利用劣地的不得占用好土地,能占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。
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