买房子买家违约怎么办

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• 问如果买房买家违约怎么办
  

  买方可以选择终止合同，买方应承担相应的违约责任，并向卖方支付违约赔偿；卖方拒绝行使终止合同的权利的，可以要求买方继续履行合同并采取补救措施。

• 问买房卖家违约买方怎么办?
  

  可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，当然也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。买房卖方违约买家应该要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问买房子违约不买怎么办
  

  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。 具体来讲，在一方明确违约之后，另一方可以向法院或者是向对方协商，提请继续履行，也就是说，卖方可以有权要求买方继续履行合同，继续购买房屋。 当然，这只是在买方有能力继续履行的情况下才可以这样提出，如果买方由于一些不可控的因素或者是没有能力继续购买的话，就不可以提请继续执行。

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