楼上的漏水楼下如何做处理

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• 问楼上漏水楼下如何处理啊?
  

  1、本案是一个侵权案件，原告应当对漏水的原因举证。因为漏水可能是天花板的原因，可能是下水管道的原因。如果是天花板，可能原告自己要承担责任。如果是下水管道，在下水管道的何处破的，可能还要把开发商追加为被告。问题就变的很复杂了。 2、本案是一般的民事侵权案件，不适用举证责任倒置。 3、法官应当中立。法官的做法不合理。 4、漏水鉴定应由原告申请。等待判决，再上诉吧。

• 问楼上漏水楼下要如何处理
  

  楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形，你可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，您应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。

• 问楼下漏水楼下如何处理
  

  如果确属房屋质量问题，开发商理应承担责任。只要你有证据能够证明，自己在入住后未对房屋进行其他的装修活动，而产品在其正常使用期限内发生问题，存在质量问题，开发商就应该承担相应的赔偿责任。楼下的损失应该由你赔偿，你可以要求开发商和物业承担维修或赔偿责任。

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