房产证在办理过程中，债权有误

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• 问房产证在办理中房子是否能过户
  

  房产证在办理中房子是不能过户的。 因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。 根据相关法律的规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。 不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

• 问补办办理房产证过程
  

  1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明。 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用)。 3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明。 4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告。(两次登报费用，由报社收取)。 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

• 问在购房过程中怎么处理面积的误差
  

  在购房过程中处理面积的误差： 1、与开发商解除合同，要求返还购房款； 2、与开发商协商，要求其承担违约责任，赔偿损失； 3、走司法诉讼途径。

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