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父亲去世母亲健在,如果有遗嘱要求房产归母亲所有的,母亲有权利处理房产。如果没有遗嘱的,按照法定继承来,配偶、子女属于第一顺位继承人是可以均分...
一、房子分配时如果根据人口分配,你们三兄妹在该房内有相应平米数的居住权,可以先析出你们三兄妹的居住权的折价款,你们对此要提供证据证明有相应的...
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也就是说这个祖宅是您父母后来重建的,现在爷爷奶奶都不在了,双方离婚需要分割,但是其他子女也要对这个房产进行分割,如果是这样的话你们现在需要先分家析产了。现在您母亲要更名是不太可能的,所以这个事情还是要早搜集证据证明目前房子是谁盖的,可能分家析产时更有利。然后再说离婚的事吧。
这样处理,你父亲先去世,这个时候房屋先一分为二,你母亲一半做个其个人财产,另外一半作为遗产进行集成,你分得一半(即房屋的四分之一),你母亲得一半(即房屋的四分之一,合计四分之三),待你母亲去世,房屋的四分之三作为遗产进行分割,此时你和你外婆各一半,即你享有四分之三的一般即八分之三,你外婆也是八分之三,此时你合计享有房屋权利的四分之一加八分之三=八分之五,余下就是你外婆的。
首先要搞清房子是不是您父母的共同财产。如果是,则您母亲本来就有1/2,按法定继承处理您父亲的份额后,您母亲就有房屋的2/3份额,日后全部给您的话,您总共就有房屋的5/6份额。如果房子是您父亲的个人财产,按您所说的处理后,您母亲过世后您就占房屋份额的2/3。如果您兄弟反对按您母亲遗嘱处理的,到时可起诉要求分割遗产。
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