办理赠予需要交税吗

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• 问农村宅基地赠予要交税吗
  

  对于您的疑问农村宅基地赠予要交税吗的解答是这样的： 1、农村集体土地（包括：耕地、宅基地）不得买卖和赠与。 2、父母赠与行为无效，不存在税收和公证费问题。 3、子女达到分户条件的，村组（集体经济组织）应安排宅基地，原宅基地面积大的，也可以在原宅基地上建住宅。 分户条件（各省有异)大致如下: 1、子女有2人以上； 2、一人成家分户； 3、独立户口本、独立土地承包合同。 以上条件必须同时具备。 子女1人的，不允许分户。即使家庭内部“分家”了，也不能申请宅基地。

• 问赠予的赠送钱要纳税吗？
  

  需要。接受赠与属于“偶然所得”。赠与税是1年内从个人那里得到110万元以上财产时要缴纳的税金。从公司或法人那里拿到财产时不用缴赠与税，但要缴所得税。另外，在自己没有缴纳保险金的情况下领到生命保险金时（成为相继税对象时除外），通过免除债务得到利益时都被看作得到赠与，要缴纳赠与税。赠与税也适用于亲生父子间及夫妻间。

• 问赠予财产是否要交税？
  

  赠与财产要交税。亲属之间发生财产赠与时，根据情况缴纳的税金也不同。个人免费赠与房地产行为，税务机关对赠与人全额征收权利税，在纳税人的权利税和印花税纳税证明书上盖上个人免费赠与的印章。受赠人在获得受赠人免费赠予的房产后，再次转让该房产的，在缴纳个人所得税时，按财产转让所得减去受赠，转让房屋过程中缴纳的税款及相关合理费用后的余额为应缴税所得额，按20％的适用税率计算缴纳个人所得税。

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